Descriptif : RARE ET EXCEPTIONNEL : Région de Marrakech : Superbe Kasbah exploitée en maison d'hôtes depuis 5 années. Comporte : 7 chambres et suites avec leurs salles de bains + logement exploitants (salon+ chambre + salle de bains). 3 chambres & sanitaires de service. Grands espaces de réception communs. Grande cuisine professionnelle entièrement équipée. Hammam + salle de massage. Piscine. Parking. Magnifique parc paysager clos. Environnement et paysages extraordinaires. Vue 360° (Atlas). Énorme potentiel commercial pour la clientèle lassée des sentiers battus de la médina. Multiples activités à proposer. Fonds de commerce vendu clefs en mains. Coup de cœur assuré.

Surface terrain : 1,6 hectares
 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 500.000 €
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Descriptif : Dans un quartier agréable, aéré et d'accès facile : riad d'exception, titré, ayant fait l'objet d'une restauration d'excellente qualité avec des matériaux nobles et traditionnels. Il offre 7 chambres et suites avec leurs salles de bains, plusieurs salons dont l'un avec cheminée, cuisine, hammam, diverses pièces de service. Vaste patio en marbre avec piscine et fontaine, entouré de galeries à arcades. Terrasse aménagée et spacieuse avec vue panoramique. Prestations de luxe. Détails soignés. Idéal pour maison d'hôtes de haut standing. Accès voiture au riad.

Surface au sol : 270 m²
 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 650.000 €
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Descriptif : Riad conçu pour exploitation en maison d'hôtes, fraîchement rénové avec soin. Beau compromis entre style traditionnel et lignes modernes. Au total : entrée avec réception, patio avec "mur d'eau" et salon "b'hou", cuisine moderne aménagée et équipée, living avec cheminée, 5 chambres + 5 salles de bains. Terrasse aménagée + belle "sur-terrasse" avec vue. L'ensemble est clair et aéré (grandes ouvertures). Cheminées dans toutes les chambres. Climatisation réversible. Parking gardé 24/24h à 2 mn du riad.

Surface au sol : 138 m²
 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 350.000 €
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Descriptif : Maison d'hôtes classée et en activité : grand riad titré, rénové et meublé sur env. 186 m² au sol. Comprend 6 chambres claires et spacieuses et 5 salles de bains, 3 salons dont 1 b'hou, 1 salon-galerie avec arcades et un salon marocain. 1 bureau. Cuisine. Vaste patio agrémenté d'un bassin entouré d'orangers. Terrasse aménagée sur 4 côtés. Parking et taxis à moins de 5 minutes.

Surface au sol : env. 186 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 390.000 €
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Descriptif : A 45 mn de Marrakech, dans un environnement exceptionnel, aux pieds de l'Atlas : villa-riad récente, de confort moderne, construite dans le style traditionnel d'une kasbah sur 1,3 ha titrés de terrain clos arboré (palmiers, oliviers...), avec piscine, lac, tentes berbères pour réceptions, parking couvert. Tennis en projet. La bâtisse est composée de : 5 belles chambres (dont 1 grande suite de 140 m² avec terrasse privée), et 5 salles de bains privées, 2 grands livings avec cheminée, cuisine professionnelle avec salle à manger, patio aménagé, hammam, terrasses-solarium avec pergolas, diverses pièces de service. Superbe vue. Vente meublée. Possibilité de location en exclusivité.

Surface terrain : 1,3 hectares                                    Surface habitable : env. 750 m²

PRIX DE VENTE: 550.000 €
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Descriptif : A moins de 6 minutes de la Place Jemaa El Fna, et 2 mn d'un parking gardé. Riad de rénovation récente et de qualité, dans un excellent quartier. Sur 3 niveaux (environ 250 m² de surface utile) : entrée-hall, toilettes invités, patio avec fontaine murale, cuisine aménagée et équipée, galerie aménagée en coin salon, 2 chambres, living avec cheminée, 2 salles de douche, belle terrasse aménagée avec solarium, coin repas, cuisine d'été, coin salon. Vendu meublé et entièrement équipé. Climatisation réversible. Décoration de qualité. Très beau produit.

Surface utile : env. 250 m²
 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 197.000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS

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Descriptif : A 5 mn de la place Jemaa El Fna : très agréable riad Maison d'hôtes en exploitation, vendu clefs en mains. Belle rénovation soignée, décoration de très bon goût et de qualité, potentiel habitable très intéressant : 5 chambres (dont 1 suite) + 5 SdB + salon-cheminée + salle à manger séparée + grand salon b'hou avec bassin-jacuzzi. Superbe terrasse fleurie. L'ensemble est très bien tenu, et très "cosy". Parking à 5 mn à pieds. Vente clefs en mains (murs et fonds).

Surface au sol : env. 140 m²
 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 400.000 €
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Descriptif : Kasbah, emplacement de 1er choix avec accès direct en voiture et parking devant la porte : riad 4 côtés titré, maison d'hôtes en exploitation, entièrement rénové. Au total : 5 chambres (dont 1 suite) et 5 salles de bains. Beau patio avec galerie, réception, fontaine centrale. Double living salon + salle à manger. Cuisine. Chambre de service avec sanitaires. Diverses pièces de service. Belle terrasse avec cuisine d'été, solarium, pergolas. Belle vue dégagée. État général excellent. Vendu meublé, équipé, clefs en mains.

Surface au sol : 174 m²
 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 485.000 €
FRAIS D'AGENCE INCLUS.

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Descriptif : Dans un quartier agréable et facile d'accès de la médina : Riad titré, entièrement rénové avec soin, sur 152 m² au sol et 3 niveaux. Au total : Entrée, toilettes invités. Beau patio aménagé avec fontaine murale. Un salon marocain + Un grand living européen avec cheminée (salon + salle à manger). 4 chambres dont 1 suite. 3 salles de bains privatives. Cuisine équipée. Plusieurs "coins salons". Hammam. Belle terrasse aménagée (pergola, cuisine d'été, barbecue), vue dégagée, sans vis-à-vis + 1 chambre de service avec salle d'eau. Parking à moins de 5 mn. Vente clefs en mains. Très bon état général. Potentiel pour 5 chambres. Belle affaire, à saisir.

Surface au sol : 152 m²
 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 320.000 €
FRAIS D'AGENCE INCLUS.

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Descriptif : A 7 mn à pieds de la place Jemaa El Fna et 3 minutes du Palais de la Bahia : riad-maison d'hôtes classée (vente murs et fonds), 6 chambres + 6 salles de bains, sur 170m² au sol, dans quartier calme, avec grand parking 24/24H à proximité. Au rez-de-chaussée : patio arboré avec fontaine centrale, salon ouvert avec cheminée, cuisine, une chambre avec salle de bains. Hammam. Bassin de baignade. Au 1er étage : 4 chambres avec salles de bains, bureau. Au dessus : très grande terrasse aménagée et solarium, cuisine d'été, chambre avec salle de bains. Diverses pièces de service.

Surface au sol : 170 m²
 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 395.000 €
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Descriptif : Quartier Mouacine, moins de 7 mn de Jema El Fna : Beau riad 4 côtés titré, authentique, spacieux, propre, clair et ensoleillé. Large et agréable patio arboré avec fontaine centrale. Comporte 6 chambres, salon + salle à manger reliée à la cuisine, salle de douche, WC, pièces de service. Belle terrasse 4 côtés avec vue agréable. Habitable de suite pour un usage familial ou très belle base pour un réaménagement en maison d'hôtes. Excellent quartier. Possibilité d'accès voiture à l'entrée du derb. Parkings 24/24H à env 5 mn.

Surface au sol : 177 m²
 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 225.000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS. 

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Descriptif : Proche Riad Laarous : très joli riad, titré, autorisé en maison d'hôtes, tout récemment rénové, aménagé et décoré avec goût, prêt à exploiter. Au total : 5 chambres et 5 salles de bains, patio avec bassin de baignade, salon - salle à manger avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, galerie avec coins salons à l'étage. Belle terrasse aménagée. Vendu clefs en mains. Plusieurs accès et parkings à 2 minutes. Place Jemaa El Fna à 10 mn par les souks.

Surface au sol : 136 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 380.000 €
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Descriptif : A moins de 100m de la place Jemaa El Fna dans une petite rue calme : douiria superbement rénovée, dans un style moderne avec une subtile touche marocaine. Au total, sur 4 niveaux : entrée, kitchenette équipée, salon-salle à manger avec cheminée, 3 chambres + 3 salles de bains, 2è salon, double terrasse avec vue sur la place. Idéal pour pied à terre + rentabilité locative. A voir !

Surface habitable : 100 m² + Terrasse

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 150.000 €
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VENDU

VENDU

Descriptif : A moins de 7 mn à pieds de la Place Jema El Fna : riad authentique et titré sur 210 m² au sol, maison d'hôtes autorisée comportant 6 chambres et salles de bains ou douches, réparties sur 3 niveaux. Beau patio arboré avec fontaine centrale. Grand salon marocain avec cheminée. Cuisine + arrière cuisine. Terrasse 3 côtés avec solarium, salon d'été. Vue dégagée. Grand parking à 1 minute. Quartier recherché. Rafraîchissement à prévoir.

Surface au sol : 210 m²
 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 380.000 €
FRAIS D'AGENCE INCLUS.

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Descriptif : A moins de 10 minutes à pieds de la place Jemaa El Fna : très beau riad de charme, rénové (4 côtés), titré, élégant, authentique et sobre, volumes et potentiel très intéressants, vendu meublé et équipé et comportant sur 3 niveaux : entrée, toilettes invités, grand patio avec fontaine centrale, 2 grands salons "b'hou" + 1 petit salon fermé, 1 salle à manger, cuisine, 4 chambres (possibilité d'extension à 5 chambres), 3 salles de bains, belle terrasse aménagée + sur-terrasse avec vue. Parking à moins de 50 m. Discussion ouverte cause urgent. Excellente opportunité A SAISIR !!

Surface au sol : 152 m²
 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 400.000 €
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 VENDU

Descriptif : ACCÈS DIRECT EN VOITURE : Dans quartier aéré de la médina, à 10-15 mn de la place Jema El Fna selon chemin emprunté : douiria rénovée dans le style traditionnel (tadelakt et carreaux traditionnels), bon potentiel habitable : 120 m² + 40 m² de terrasse aménagée avec superbe vue dégagée sur Atlas et médina. Au total : 4 chambres, 3 salles de bains, 2 patios aménagés, salon, cuisine, divers espaces rangements, très agréable terrasse avec pergola. Climatisation. Vente meublée. A voir !

Surfaces : env. 120 m² habitables + 40 m² terrasse

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 150.000 €
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Descriptif : A 10 minutes de la place Jemaa El Fna : riad entièrement rénové, prêt à exploiter en maison d'hôtes. Patio arboré avec bassin de baignade, hammam, salon avec cheminée, cuisine aménagée, 5 chambres spacieuses & climatisées et 5 salles de bains (possibilité 6 chambres), grand salon-galerie ouvert, grande terrasse avec barbecue, cuisine d'été, buanderie, chambre de service, solarium avec vue. Accès voiture et parking à moins de 100 mètres du riad.

Surface au sol : environ 144 m².
 

 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 330.000 €
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Descriptif : Excellent quartier à proximité des souks et de la place Jemaa El Fna : joli riad récemment rénové. Au total : belle entrée-corridor, toilettes invités, patio avec fontaine centrale, salon-cheminée, salle à manger séparée, 4 chambres, 3 salles de bains, cuisine aménagée, belle terrasse aménagée avec : salon d'été couvert, coin repas sous pergola, solarium avec vue sur la Koutoubia. Excellent potentiel (possibilité d'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires ou d'appoint). Accès voitures et parkings à moins de 5 mn. Belle opportunité.

Surface au sol : 126 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 295.000 €
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Descriptif : Quartier Mouacine : au cœur de la médina dans quartier recherché et proche de la place Jema El Fna : douiria traditionnelle, partiellement rénovée, aménagements à terminer. Sur 3 niveaux : entrée, salle de douche-toilettes, patio avec fontaine centrale, salon, coursive-galerie à l'étage, 1 chambre avec salle d'eau, 1 autre chambre d'appoint. Au dessus : terrasse couverte pouvant être aménagée en pièce de vie. A voir.

Surface au sol : env. 50 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 75.000 €
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Descriptif : Excellent quartier, non loin de la place Jemaa El Fna et à 1 mn des souks : joli riad titré de 118 m² au sol, autorisé en maison d'hôtes, et comprenant : entrée, patio arboré avec fontaine murale, 3 salons dont 1 "b'hou", salle à manger, cuisine, 3 chambres, 3 salles de douche, belle et spacieuse terrasse aménagée. Le tout meublé. Possibilité parking à 3 mn. A voir.

Surface au sol : 118 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 235.000 €
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Descriptif : A 3 mn à pieds de la Place Jema El Fna : Charmant riad rénové et titré, maison d'hôtes en activité. Sur 3 niveaux : Entrée, Patio avec fontaine centrale, salon ouvert, salle à manger-salon avec cheminée, cuisine équipée, coursive-galerie aménagée en coin salon, 4 chambres (dont 2 suites), 3 salles de bains. Belle et agréable terrasse, aménagée sur 4 côtés.

Surface au sol : 118 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 200.000 €
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Descriptif : A 7 minutes à pieds de la place Jemaa El Fna et 3 minutes du Palais de la Bahia : riad-maison d'hôtes classée en activité, entièrement rénové sur 170m² au sol, dans quartier calme et propre avec parking à proximité. Sur 3 niveaux : patio arboré avec fontaine centrale, bassin de baignade, hammam, salon ouvert avec cheminée, cuisine, 6 chambres + 6 salles de bains, bureau. Superbe terrasse aménagée et solarium, cuisine d'été. Diverses pièces de service. Belles prestations. Vente clefs en mains (murs et fonds). Opportunité à saisir.

Surface au sol : 170 m²
 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 490.000 €
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 VENDU

Descriptif : A 5 mn à pieds de Jemaa El Fna : Charmante douiria rénovée avec goût, sur 4 niveaux : entrée, patio, salon avec couchage d'appoint et cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, toilettes séparées, terrasse aménagée avec belle vue. Bon quartier, calme. Parking à proximité (+ possibilité parking fermé et gardé, en location). Convient très bien pour pied à terre et/ou locatif. Vendue meublée.

Surface au sol : environ 54 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 160.000 €
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Descriptif : A 5 minutes de la place Jemma El Fna, dans le quartier des souks : Douiria rénovée sur 3 niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, patio, salon ouvert, 1 petite chambre (ou salon fermé), toilettes d'invités, cuisine. A l'étage : 2 chambres, salle de douche communicante. Au dessus : terrasse-solarium, 1 chambre. Bon potentiel de 4 chambres selon aménagement. Idéal pour pied à terre : rue calme dans le cœur historique et touristique de Marrakech.

Surface au sol : environ 49 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 85.000 €
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Descriptif : Situation exceptionnelle dans un excellent quartier : Beau riad d'environ 150 m² au sol, maison d'hôtes officielle exploitée depuis plus de 2 ans. Entrée, bureau, toilettes invités, patio avec piscine chauffée et salon b'hou, salon-salle à manger avec cheminée. Au total 6 belles chambres et 6 salles de bains. Terrasse aménagée 4 côtés avec salon d'été, coin repas, solarium, chambre de service. Etat général impeccable. Accès idéal : parking à moins de 50 mètres. Environnement agréable. Vente clefs en mains (murs + fonds).

 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 530.000 €
FRAIS D'AGENCE INCLUS

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Descriptif : A moins de 7 minutes de la place : très agréable riad, clair et lumineux, tout récemment rénové avec beaucoup de soin. Sur env. 105 m² au sol et 3 niveaux : entrée, toilettes invités, patio avec fontaine centrale, 3 chambres (possibilité 4), 3 salles de bains (dont 2 privatives), salon fermé (aménageable en 4è chambre), salon-galerie ouvert, belle terrasse. Beaux éléments traditionnels. Parking et accès voiture à 2 minutes. Belle affaire.

Surface au sol : environ 105 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 200.000 €
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Descriptif : Charmant petit riad titré de 104 m² au sol, rénové dans le style traditionnel, quartier agréable. Au rez-de-chaussée : entrée, patio avec fontaine murale, toilettes, une chambre à terminer, grande cuisine aménagée, salon avec cheminée. Au 1er étage : Galerie, 2 chambres avec salles de bains. Au dessus : terrasse aménagée avec pergola et buanderie. Grand parking à 2 minutes. Accès possible en voiture jusqu'au riad.

Surface au sol : 104 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 145.000 €
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VENDU

VENDU

Descriptif : A 10 mn de Jemaa El Fna : Charmant riad - Maison d'hôtes en exploitation. 5 chambres et 5 salles de bains + Entrée, patio avec fontaine et salon-b'hou. Toilettes invités. Cuisine. Coursive-galerie 4 côtés à l'étage. Au dessus : Terrasse 4 côtés également, avec tente bèrbère et solarium. Bon quartier, agréable et calme. Parking à moins de 3 minutes.

Surface au sol : environ 113 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 290.000 €
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Descriptif : Dans un excellent quartier, à 7 mn à pieds de la place Jemaa El Fna : Riad 4 côtés, rénové et lumineux. Autorisation officielle pour Maison d'Hôtes. Sur 3 niveaux : entrée-hall, toilettes invités, patio 4 côtés avec fontaine centrale et salon "b'hou", 5 chambres + 5 salles de bains, salon avec cheminée, salle à manger séparée, cuisine aménagée, belle terrasse 4 côtés avec pergola - salon d'été, diverses pièces de service. Climatisation. Vendu meublé et équipé.

Surface au sol : environ 120 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 340.000 €
FRAIS D'AGENCE INCLUS 

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Descriptif : Au cœur de la médina, dans quartier calme et facile d'accès : riad titré et récemment rénové sur 143 m² au sol. Au total sur 3 niveaux : entrée-hall, patio clair avec fontaine centrale et galerie 1 côté, living avec cheminée, grande cuisine, salle à manger, 4 chambres et 3 salles de bains, galerie-b'hou à l'étage, terrasse spacieuse aménagée. Accès possible en voiture à 1 mn du riad + parking gardé à 5 mn. Belle affaire.

Surface au sol : 143 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 230.000 €
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Descriptif : A 45 mn de Marrakech, dans un environnement exceptionnel, face à L'Atlas : maison traditionnelle entièrement rénovée, style "Kasbah", dans l'esprit d'un riad, sur terrain clos de 1500 m² avec jardin et piscine. Sur 390 m² au sol : Entrée, vestibule, bureau, grand salon avec cheminée, grande cuisine aménagée, patio avec fontaine centrale et accès vers jardin-piscine, 3 chambres avec salles de bains privées, diverses pièces de service. Au dessus : large terrasse avec vue sur l'Atlas, la campagne, et le village. Petit jardin clos secondaire. Rénovation de qualité, matériaux traditionnels. Vendu meublé et équipé.

Surface construite au sol : env. 390 m², Surface terrain : env. 1500 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 320.000 €
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Descriptif : A 10 minutes de la place Jemaa El Fna, proche des souks : riad rénové et titré, agréable, simple et authentique. Comporte : entrée, cuisine aménagée, patio, salon avec cheminée, salle à manger, 3 chambres dont une suite et 3 salles de bains, terrasse aménagée avec pergola et bassin de baignade. Vue sur Atlas. Quartier calme. Parking à 5 minutes.

Surface au sol : 116 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 295.000 €
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Descriptif : A moins de 10 mn à pied de la place Jemaa El Fna : maison traditionnelle sur 3 niveaux, entièrement rénovée et aménagée. Au rez-de-chaussée : salon, 2 chambres, salle de bain, patio avec puits de lumière et jacuzzi. Au 1er étage : grand salon avec puits de lumière, 2 chambres, cuisine, salle de bain. Au dessus : terrasse aménagée avec salon ouvert, solarium, salle d'eau. Idéal pour locatif + pied-à-terre.

Surface au sol : env. 90 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 180.000 €
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Descriptif : A moins de 10 minutes des golfs, à l'entrée de la médina : riad titré, sur env 120 m² au sol et env. 200 m² habitables sur 3 niveaux. Patio aménageable avec jardinière centrale, 5 chambres dont l'une avec salle de douche privée et une autre aménageable en suite, grand salon, salon ouvert à l'étage, petite cuisine aménagée, double terrasse-solarium sur 4 côtés, cellier-buanderie, sanitaires à chaque étage. Bon état général. Restent quelques travaux à prévoir. Accès voiture direct jusqu'au riad.

Surface au sol : env. 120 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 175.000 €
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Descriptif : RARE ET EXCEPTIONNEL : Dans excellent quartier de la médina, à moins de 5 mn à pieds de la place Jema El Fna : Authentique et spacieux "Appartement-Douiria" en dupleix-terrasse. Entrée privée, escalier d'accès, hall de réception, coin bureau, salle à manger, grand salon avec cheminée, 2 chambres avec leur salles de bains, cuisine aménagée. Au dessus : très grande terrasse avec vue dégagée Atlas, Koutoubia + 1 chambre avec salle de bains. Magnifiques éléments anciens, mais avec tout le confort moderne. Vendu meublé. A voir absolument.

Surface habitable : env. 200 m² + très grande terrasse aménagée

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 400.000 €
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Descriptif : Au cœur du centre historique et culturel de Marrakech : Grand riad maison d'hôtes de 7 chambres et 7 salles de bains, 2 patios, piscine, hammam, plusieurs salons clairs et spacieux avec cheminées, espaces de réception, bureau, grande cuisine, diverses pièces de service. Double terrasse aménagée. Décoration raffinée. Belles prestations. Grand confort. Accès voitures & taxis à 2 mn.

Surface au sol : environ 400 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 1.150.000 €
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Descriptif : Très beau et grand riad - Maison d'hôtes (9 chambres et suites) en activité dans quartier calme, proximité route des golfs. Entièrement rénové, meublé et décoré. Accès direct voiture. Grand patio avec piscine, fontaine. Entresol : cuisine aménagée, chambre personnel, douche, toilettes, buanderie, local technique, atelier... RdC : grand salon marocain-salle à manger avec cheminée, 3 suites climatisées avec salles de bains. Étage : 6 suites climatisées avec salles de bains, 1 salle de massage. Grande terrasse au dessus.

Surface au sol : env 345 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 1.200.000 €
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Descriptif : Au cœur de la médina : grand riad rénové, alliant charme, confort et authenticité. Comporte au total, sur 3 niveaux principaux + plusieurs terrasses : belle entrée, grand patio arboré avec bassin de baignade et galerie, 6 chambres, 5 salles de bains, grand living avec cheminée, double salle à manger, cuisines avec logement et accès de service, 3 terrasses spacieuses à différents niveaux, diverses pièces de service. Vendu meublé. Facilement convertible en maison d'hôtes. Parking à 3 mn.

Surface au sol : env; 380 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 690.000 €
FRAIS D'AGENCE INCLUS 

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Descriptif : Grand riad - maison d'hôtes classée depuis plus de 4 ans. Ancienne medersa du 17è siècle rénovée dans la plus pure tradition. Sur 438 m² au sol et 3 niveaux : 9 suites et 9 salles de bains. Grand patio avec fontaine centrale & galeries à arcades. Grand salon de réception avec cheminée + salle de restaurant + bar. Cuisine équipée pour la restauration. Plusieurs autres salons. Immense terrasse avec bassin-jacuzzi & hammam. Sur-terrasse avec vue à 360°. Entrée de service & chambres personnel. Bureaux. Accès direct en voiture jusqu'au riad.

Surface au sol : 438 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 1.150.000 €
FRAIS D'AGENCE INCLUS 

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Descriptif : A proximité du Palais de la Bahia : Riad spacieux, récemment rénové, à exploiter en Maison d'Hôtes. Sur 3 niveaux et 4 côtés : entrée-réception, grand patio avec bassin central et salon b'hou, grand salon-salle à manger, 8 chambres + 8 salles de bains, galerie 4 côtés, cuisine aménagée, belle terrasse aménagée avec salon d'été, hammam, salle de massage, vue Atlas. Diverses pièces de service. Accès voiture direct jusqu'au riad.

Surface au sol : environ 235 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 750.000 €
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Descriptif : Riad entièrement rénové, titré, meublé, conçu pour être exploité en maison d'hôtes. Comporte : Entrée, patio avec fontaine, salon b'hou, living, salle à manger, 6 chambres + 6 salles de bains, galerie 3 côtés. Grande terrasse 4 côtés avec très belle vue. Bonne utilisation des espaces. Rénovation de qualité. Accès direct en voiture. Vendu clefs en mains.

Surface au sol : 145 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 420.000 €
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Descriptif : A 2 pas des souks et quelques minutes de la place Jemaa El Fna : riad rénové et exploité en maison d'hôtes depuis 4 ans. Comporte 6 chambres (dont 1 suite et 2 chambres "triples") et 6 salles de bains, 2 salons au RdC dont l'un avec cheminée, agréable patio. Galerie à l'étage. Belle terrasse avec hammam, cuisine d'été, solarium surélevé avec vue dégagée. Excellent emplacement. Valeur sûre.

Surface au sol : 169 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 580.000 €
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Descriptif : A proximité de la place Jemaa El Fna : Douiria partiellement rénovée. Au rez-de-chaussée (28 m²) : cuisine aménagée, toilettes. Au 1er niveau (92 m²) : 3 chambres dont l'une avec douche, lavabo et toilette. Terrasse au dessus (accès à créer).

Surface : RdC : 28 m². Autres niveaux : 92 m²

 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 160.000 €
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Descriptif : Riad traditionnel en cours de titrage sur 172 m² au sol, à rénover et/ou à réaménager. État général satisfaisant, propre, clair et bien entretenu (actuellement habité). Belle surface de patio (arboré avec fontaine centrale et salon "b'hou"). En l'état actuel : entrée, toilettes-douche, grand salon, cuisine, 4 chambres + plusieurs petites pièces, terrasse. Bon quartier. Accès facile : grand parking à 2 mn + possibilité de se garer à 30 m du riad. Beau potentiel.

Surface au sol : 172 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 178.000 €
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Descriptif : A 5 minutes à pieds de la Place Jemaa El Fna : douiria en cours de titrage, rafraïchissement à prévoir mais habitable en l'état. Sur 44 m² au sol et 3 niveaux : entrée, toilettes/douche, kitchenette, petit patio, salon b'hou, 2 chambres, terrasse avec salle de douche, petite "sur-terrasse". Accès voitures et parking à 3 mn. Idéal pour pied-à-terre au cœur de la médina et à quelques minutes de la place Jemaa El Fna. A voir.

Surface au sol : environ 44 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 65.000 €
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VENDU

VENDU

Descriptif : Dans bon quartier facilement accessible : Riad tout récemment rénové et aménagé avec goût, conçu pour exploitation en maison d'hôtes. Au total sur 3 niveaux : entrée, toilettes invités, cuisine aménagée, patio avec bassin de baignade, grand salon "b'hou" avec cheminée, 5 chambres + 5 salles de bains, belle terrasse aménagée avec chambre de service. Grand parking à 4 mn + accès possible en voiture à quelques mètres du riad. Belle opportunité.

Surface au sol : env. 130 m²
 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 380.000 €
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Descriptif : Situé dans l'un des plus importants pôles touristiques de la médina, ce riad est entièrement restauré dans l'esprit traditionnel et avec le confort moderne (entièrement climatisé). Comporte 3 chambres dont une suite et 3 salles de bains, salon, cuisine équipée, patio avec fontaine murale et galeries à arcades. Belle terrasse aménagée avec cuisine et salon d'été, douche. Accès direct en voiture. Vendu clefs en mains.

 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 350.000 €
HONORAIRES D' AGENCE INCLUS. 

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Descriptif : Grand riad récemment rénové et meublé sur 220 m² au sol. A exploiter en maison d'hôtes. Comprend : patio (env 60m²) avec piscine, 6 chambres dont 2 suites et 6 salles de bains, un double living : salon - salle à manger avec cheminée + salon marocain. Belle galerie 4 côtés à l'étage. Cuisine, toilettes invités et diverses pièces de service. Très agréable terrasse. Exploitable immédiatement. Parking et taxis à 5 mn.

Surface au sol : environ 220 m²

 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 650.000 €
Hors Honoraires d' Agence. 

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Descriptif : A 7 mn à pieds de Jemaa El Fna, dans quartier recherché : riad en cours de rénovation à terminer. Comporte, sur 3 niveaux : entrée, toilettes invités, patio (env. 25 m²), belle cuisine à double accès, vaste double living (salle à manger, salon avec cheminée et bibliothèque), 4 chambres avec salles de bains privées, terrasse aménagée avec cuisine d'été - buanderie. Possibilité d'aménager un solarium supérieur avec belle vue. Projet soigné. Belle utilisation des espaces.

Surface au sol : 89 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 240.000 €
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Descriptif : Au cœur de la médina, dans quartier authentique : riad neuf, conçu pour être exploité en maison d'hôtes avec 5 chambres + 5 salles de bains. Salon - salle à manger, cuisine, toilettes invités. Patio aéré avec bassin de baignade. Galerie-coursive sur 4 côtés. Terrasse 4 côtés également. Rénovation soignée. Parking à 5 minutes à pieds. Golfs à 10 minutes.

Surface au sol : environ 149 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 400.000 €
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Descriptif : A moins de 10 mn de la place Jemaa El Fna, dans un excellent quartier touristique : grand riad de près de 500 m² au sol, maison d'hôtes classée, comportant 17 chambres (dont une vaste suite) et salles de bains privées, exploitée depuis près de 6 ans. 2 salons, nombreuses pièces de service, logements personnel. Vaste terrasse avec hammam, bar, solarium, salon d'été. Belle vue.

Surface au sol : 499 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 1.350.000 €
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Descriptif : Au cœur du "vrai" Marrakech, à 10 minutes des golfs, dans un quartier typique côté à la hausse : riad classé maison d'hôtes en activité. Sur 160 m² au sol et autour d'un patio avec bassin de baignade vous y découvrirez 6 chambres et leurs salles de bains, salon avec cheminée, cuisine, belle terrasse aménagée avec vue dégagée. Idéal pour les amoureux d'authenticité, loin des sentiers battus et hyper-sophistiqués. Parking à 5 mn.

Surface au sol : environ 160 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 350.000 €
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Descriptif : A 7 minutes à pieds de la place Jemaa El Fna, dans beau quartier : riad récemment rénové sur 140 m² au sol : Belle entrée-hall, patio arboré avec bassin, cuisine, salon avec cheminée, 4 chambres dont une suite avec salon-cheminée, 4 salles de bains, très belle terrasse. Vendu non meublé.

Surface au sol : environ 140 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 260.000 €
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Descriptif : EN MÉDINA, à quelques mn de la place Jemaa El Fna : appartement-douiria rénové, de 98 m² + terrasse-roof privée. Entrée privée. Pièce centrale à usage de salle à manger avec puits de lumière. Salon marocain. Cuisine aménagée. 2 chambres. Salle de bains. Toilettes séparées. Au dessus : belle terrasse aménagée avec une petite pièce. Vue dégagée. Accès voiture direct. Parking à moins de 100m. Bon quartier. Idéal pour pied à terre en médina.

Surface au sol : environ 98 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 120.000 €
HONORAIRES D' AGENCE INCLUS.

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Descriptif : Quartier Mouacine, à 7 minutes de la place Jemaa El Fna : joli riad rénové sur 137 m² au sol. Patio avec fontaine centrale et b'hou, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine. A l'étage : 3 belles chambres avec salles de bains, salon, coursive tout autour. Au dessus : grande terrasse aménagée 4 côtés, pièces de service, solarium avec très belle vue.

Surface au sol : environ 137 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 340.000 €
HONORAIRES D' AGENCE INCLUS.

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Descriptif : A 10 mn de la Place Jemaa El Fna : Douiria réaménagée en appartement de 44 m² + « terrasse-roof ». Entrée privée, cuisine, salon, SdB, belle chambre climatisée avec placards. Au dessus : belle terrasse aménagée avec pergola, coin douche…Bon état général. Accès direct + Parking à 50m. Idéal pour pied à terre au cœur de la médina.

Surface au sol : environ 44 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 50.000 €
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Descriptif : Magnifique riad totalement rénové dans les règles de l'art. Architecture et détails soignés. Comprend : entrée, toilettes invités, patio avec bassin et coin salon, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, chambre de service avec douche. A l'étage : 3 suites avec cheminées et climatisation, coin salon. Terrasse aménagée au dessus. Parking et taxis à 5 minutes. Produit d'excellente qualité.

Surface au sol : 120 m².
Surface Habitable : 200 m² hors terrasse

 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 300.000 €
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Descriptif : A 7 minutes à pieds de la place Jemaa El Fna, dans un quartier recherché : riad titré, entièrement rénové sur 140 m² : patio, salon avec cheminée, 4 chambres dont une belle suite, 3 salles de bains, cuisine aménagée, salon ouvert "b'hou". Terrasse aménagée au dessus, avec vue magnifique sur jardins & palais. Parking, taxis, musées et Palais de la Bahia à 2 minutes.

Surface au sol : 140 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 450.000 €
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Descriptif : Riad Maison d'hôtes dans beau quartier calme et propre à 3 mn à pieds de la Place Jemaa El Fna et à 3 mn du Palais de la Bahia. Parking et taxi à 2 mn à pieds. Magnifique patio arboré, 2 salons marocains, 1 grande salle à manger, 8 chambres avec salles de bains dont 2 suites juniors avec terrase privée, grande terrasse et son "menzeh".

Surface au sol : environ 400 m².
 

 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 1.200.000 €
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Descriptif : Riad "Maison d'Hôtes", titré, situé à 3 mn à pieds de la Place Jema El Fnaa et du Palais de la Bahia. Parking et taxi à 1 mn. Accès direct à la porte du riad en voiture. Quartier calme et propre. Grand Patio avec bassin en tadelakt, salon cheminée, 8 chambres avec salles de bains (dont 2 suites), cuisine aménagée. Climatisation réversible dans toutes les chambres. Grande terrasse avec magnifique vue panoramique sur l'Atlas, solarium.

Surface au sol : environ 200 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 600.000 €
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Descriptif : Quartier Mouacine, à quelques mn de la place Jemaa El Fna : douiria à rafraichir, ou à rénover et réaménager, mais pouvant aussi être habitée en l'état. Idéal pour petit pied à terre au cœur de la Médina et des souks. Comporte actuellement 5 pièces au total (chambres, salon, cuisine confondus) + salle de douche + WC à chaque niveau + terrasse avec une pièce suplémentaire. Potentiel pour 3 ou 4 chambres + salon + cuisine. Accès voiture à qques mn. A voir.

Surface au sol : environ 50 m²
 

 MISE EN VENTE AU PRIX DE : 67.000 €
HONORAIRES D'AGENCE INCLUS 

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Descriptif : A moins de 20 kilomètres de Marrakech : riad entièrement rénové à la manière traditionnelle, mais au confort moderne. Autour d'un patio arboré de 100 m² : 2 chambres avec leurs salles de bains, un salon ouvert et un salon fermé, cuisine aménagée. Au dessus : terrasse-solarium avec un petit salon. Vue dégagée sur la campagne et les montagnes. Idéal pour une résidence secondaire préservée des bruits de la ville.

Surface au sol : environ 200 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 190.000 €
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Descriptif : A moins de 15 minutes à pieds de Jemaa El Fna, sur 107 m² au sol : Riad à rénover ou à reconstruire entièrement, 2 façades. Plans déjà établis pour : entrée, patio avec bassin de baignade, salon, cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, terrasse aménagée 3 côtés. Autorisations déjà obtenues (démolition et construction). Titre foncier en cours d'obtention. Parking à 5 mn. Très bon rapport surface-potentiel/prix.

Surface au sol : environ 107 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 85.000 €
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Descriptif : Dans un quartier de la médina authentique et chargé d'histoire : riad à rénover ou à reconstruire, d'environ 150 m² au sol, en cours de titrage. Sur 3 niveaux : salon marocain, 5 chambres, cuisine, salle de douche, toilettes, coursive 3 côtés, belle terrasse carrelée. Parking à 2 minutes à pieds.

Surface au sol : environ 150 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 165.000 €
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Descriptif : Spacieuse demeure traditionnelle d'environ 130 m2 habitable comportant : patio couvert et aménagé en grand salon, 4 chambres réparties sur 2 niveaux, cuisine, salle de douche. Terrasse au dessus. Bon état général. Quartier calme à 10 mn de la place Jemaa El Fna.

Surface habitable environ : 130 m²

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Descriptif :  A 7 minutes à pied de la place Jemaa El Fna : douiria récemment rénovée de façon traditionnelle sur environ 50 m² au sol. Sur 3 niveaux : Entrée, toilettes invités, cuisine aménagée, petit patio avec fontaine murale, salon, salle à manger, 3 chambres, 2 salles de douche, petite terrasse. Idéal pour pied à terre dans quartier calme et recherché. Parking à 5 minutes.

Surface au sol : environ 50 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 100.000 €
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Descriptif :  Au cœur de la médina : Riad - chambres d'hôtes magnifiquement rénové. Un alliage très réussi entre tradition et modernité.  Patio agrémenté d'un bassin de baignade, salon marocain, salle à manger, cuisine, petit salon "b'hou" et toilettes d'invités. Galerie. 5 chambres et 4 salles de bains. Terrasse - jardin tropical avec 2 kiosques, cuisine d'été et bar + terrasse supérieure avec vue sur l'Atlas. Un lieu d'exception, original et baigné de lumière. Accès voitures à 2 minutes.

Surface au sol : environ 180 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 400.000 €
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Descriptif :  Au cœur de la médina, dans un quartier agréable et tranquille accessible en voiture : douiria à rénover ou à reconstruire sur 87 m² au sol. Comporte en l'état actuel sur 2 niveaux : entrée, patio, toilettes, 5 pièces à usage de chambres + 1 salon, 2 petites cuisine. Terrasse 3 côtés au dessus. Plusieurs accès au quartier. Grand parking à moins de 5 mn. Accès possible en voiture jusqu'au riad. A voir.  

Surface au sol : 87 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 80.000 €
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Descriptif :  Quartier Sidi Ben Slimane : Riad à rénover. Surface au sol env 140 m². Surface habitable env 190 m². Au rez-de-chaussée : entrée, patio rectangulaire (env 50 m²), 2 salons (env 24 m² chacun), cuisine, toilettes, débarras, escalier intérieur. A l'étage : coursive 3 côtés, 6 pièces (chambres), salle de douche-buanderie. Au dessus : terrasse 3 côtés à aménager (accès à créer). Parking à 6 minutes.

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 80.000 €
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VENDU

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Descriptif :  Dans l'un des meilleurs quartiers de la médina : grand riad sur 336 m² au sol + plusieurs douirias attenantes. Bon état général. A rénover ou remanier en fonction de vos projets. Au total, pour la partie principale : grand patio arboré avec fontaine centrale, 3 beaux salons, 5 chambres, salle de bains, hammam, cuisine, belle galerie 4 côtés, terrasse, diverses pièces de service + douirias. Grand parking à 5 mn.

Surface au sol (hors douirias) : 239 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 555.000 €
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Descriptif :  KASBAH : riad titré, à rénover, sur env 212 m² au sol. Au total : entrée, patio arboré, 5 chambres, 2 salons, plusieurs cuisines, toilettes à chaque niveau, diverses pièces de service. Coursive sur 4 côtés dont un côté gallerie à arcades. Terrasse 4 côtés. Quartier agréable et aéré. Accès voiture à quelques minutes.

Surface au sol : environ 212 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 237.000 €
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Descriptif : Dans quartier agréable de la médina : terrain bâti de 254 m², actuellement occupé par un riad et 3 douirias à rénover, ou à reconstruire en un seul grand riad. : l'ensemble est titré. Belles lignes architecturales. Quartier calme. Parking à 3 mn à pieds. Belle opportunité.
 

Surface au sol : 254 m²  

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 360.000 €
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Descriptif :  Situé à 6mn à pieds de la Place Jemaa El Fna, à deux pas des souks et du musée, magnifique riad, classé maison d'hôtes 1ère catégorie. Six chambres avec salles de bains, spacieuses et climatisées, donnant sur le patio et la piscine chauffée, grande terrasse-solarium dominant la médina, bar. Deux salons, cuisine aménagée, diverses pièces de service. Comprend en outre une douiria (salon+chambre+salle de bains) indépendante (appartements privés). Superbes lignes architecturales et confort raffiné.

Surface au sol : 266 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 600.000 €
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VENDU

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Descriptif : Situé à Bab Aïlen, quartier vivant et animé, ce riad de proportions intéressantes (150 m2 au sol) offre de belles possibilités d'aménagement. Il comporte : 6 pièces principales (chambres ou salons) et 4 pièces de service dont cuisine et buanderie. Grand patio arboré avec emplacements pour fontaine centrale et murale. Terrasse à aménager.

Surface au sol : 150 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 105.000 €
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VENDU

Descriptif : Véritable havre de paix par ses couleurs, son architecture et son aménagement, ce riad de charme, maison d'hôtes classée, ne manquera pas de vous séduire. Huit pièces principales (chambres & salons), spacieuses et aérées, un magnifique patio arboré, de nombreux "coins de détente" (dont hammam et jacuzzi) en font une offre d'exception incontournable.
 200 m2 au sol. 3 niveaux.

Surface au sol : 200 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 400.000 €
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Descriptif : Maison traditionnelle titrée, à rénover, dans quartier typique du nord de la médina. Elle comprend sur 3 niveaux : entrée, toilettes, patio, 4 pièces principales hors terrasse (chambres ou salons), cuisine, salle de bains. Terrasse 3 côtés au dessus avec 2 petites pièces à aménager en chambre + salle de bains. Cave en sous-sol. Accessible en voiture.

Surface au sol : 55 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 66.000 € FAI
Honoraires d'agence inclus 

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Descriptif : Sidi Ben Slimane : riad à rénover sur 210 m² au sol + 2 douirias indépendantes. La partie principale comprend : patio de 50 m², galerie 4 côtés à l'étage, grand séjour, 5 chambres spacieuses, salle de bains, cuisine et arrière-cuisine, vaste terrasse avec pièce aménageable en chambre supplémentaire, diverses pièces annexes. Près de 400 m² de surface habitable au total. Parking à 5 minutes.

Surface au sol : 210 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 170.000 €
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Descriptif : A proximité des souks : très intéressant riad traditionnel à réaménager, aux belles lignes architecturales. Surface au sol env. 185 m². Surface habitable env. 260 m². Grand patio arboré avec fontaine centrale. 7 pièces principales de bonnes proportions dont 2 salons et 5 chambres. Grande cuisine. Toilettes à chaque niveau. Salles de bains facilement aménageables. Beau potentiel. A voir.

MISE EN VENTE AU PRIX DE : FAIRE OFFRE
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Descriptif : Au cœur de la médina : douiria (maison traditionnelle) à rénover sur 65 m² au sol (environ 120 m² habitables). Elle comprend 6 pièces principales sur 2 niveaux (dont 4 chambres et 2 salons), cuisine, WC/douche, terrasse au dessus. Idéal pour pied-à-terre. Etat général satisfaisant.

Surface au sol : 65 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 80.000 €
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Descriptif : A deux pas de la place Jemaa El Fna : riad partiellement rénové. Beaucoup d'originalité dans l'agencement réalisé. Belle base pour une décoration personnalisée : 6 pièces principales (chambres et salons marocains) + entrée-vestibule, vestiaire-dressing, cuisine aménagée, patio aménagé en salon, autre petit salon en mezzanine, sanitaires. Terrasse carrelée au dessus. Beaucoup de charme et très bon emplacement. A voir absolument.

Surface au sol : env. 120 m²

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 110.000 €
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Descriptif : Bab Doukkala nord : riad traditionnel, propre, clair et en bon état général. Entrée avec fontaine, patio lumineux avec fontaine centrale, salon marocain, cuisine et coin repas, toilettes, débarras. 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage. Terrasse au dessus. Dépendance : 1 douiria de 2 pièces avec entrée indépendante (possibilité d'acquérir une 2è douiria attenante, en option). Accès voiture à proximité.

Surface au sol : environ 200 m² avec 2 douirias.

MISE EN VENTE AU PRIX DE : 160.000 € avec 1 douiria, ou 200.000 € avec les 2 douirias.
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